广州运财行市场热点分析（未来20年是房地产行业高速发展时期）

热点CT：

未来20年是房地产行业高速发展时期

大势分析：

周二大盘在经过前期一段时间的调整之后，再次进入一个良好的上升通道之中。早盘开盘股指跳空高开9个点，随后在金融板块等个股的带动下，股指快速上冲。

其连续两波的上冲，使得股指进入全天最高，同时也刷新了5年来新高，达2228.64点。途中，股指曾一度下探至周一收盘附近，但是在买盘的推动下，股指快速反弹。周二上证领先指数收于2218.95点，上涨38.45点；深证领先收于5983.14点，上涨31.85点。沪深两市总成交量为654亿，量能相比前一交易日有所放大。

前期大盘的调整，也正是地产股调整时期，这为房地产板块积蓄了更多的上涨力量。周一和周二股指的上涨的同时，地产股也同时发力，成为拉动指数的中坚力量。盘中天地源(行情,论坛)、鼎盛天工(行情,论坛)和泛海建设(行情,论坛)在午后盘中大幅拉升，一直冲上涨停板，同时也带动了上海新梅(行情,论坛)、中粮地产(行情,论坛)和陆家嘴(行情,论坛)等个股的快速上涨。地产股的活跃有效激发了市场的人气。

聚焦基本面：

1、新基金三路挺进入牛市 人民币升值仍是重要主线。截至12月6日，10月份以来共有21只股票方向基金发行成立，共募集资金1055亿元。刚刚结束发行的嘉实策略增长发行规模超过400亿元。

2、证监会将对QFII规则作调整 稳妥扩大规模。中国证监会主席助理刘新华昨日在出席“中国加入世贸组织五周年”央视大型直播节目时表示，QFII制度是超出WTO承诺的开放措施，下一步将对规则作出相应调整。

3、证监会降温基金发行 防止基金在高热中失去理性。 “面对行业和市场快速发展的新形势，各基金公司应当保持冷静的头脑，不急功近利，不盲目扩张，不贪大求多，坚持量力而行。”针对近期处于“高热”中的基金行业，证监会基金部近日发文要求各基金公司加强风险防范。

4、中国人寿踏上A股回归路 发行申请周五上发审会。中国人寿即将踏上A股回归之路。中国证监会发行审核委员会昨日公告，中国人寿保险股份有限公司的首发申请将于本周五上会接受审核。

潜力个股：

金丰投资(行情,论坛)（600606）：地产龙头 泛海第二

自我国汇改以来，人民币一直处于加速升值的通道中。而随着人民币的加速升值，国内的房地产行业也随之水涨船高。众多机构表示，当前人民币升值才处于刚刚开始的阶段，未来的20年才是我国房地产行业真的的黄金发展时期。

当前我国房地产企业多，但是规模??005年中国房地产100强企业的市场份额为18%，而美国前五位开发商的市场占有率为13%。故未来房地产行业将面临一个重新整合的过程。

随着国内消费升级和人民币快速升值，使得房地产行业将成为中国近20年来发展最快的行业之一。反映到股市当中，前期经过一轮休整后，周二房地产板块再次成为大盘走势的中流砥柱。盘中天地源、鼎盛天工和泛海建设的强势涨停，带动了两市地产股的快速上涨。上海新梅、中粮地产和陆家嘴等快速反映，并积极上冲。地产股的活跃有效激发了市场的人气，后市投资者可对前期经过调整后，尚未反弹的房地产个股，如金丰投资（600606）。

公司是上海地产集团旗下两大上市公司之一，目前已逐步确立三大主业：住宅流通业务、住宅开发业务和土地储备配套服务业务，形成鼎足而立的格局。上海地产集团是上海市最大的国资房地产企业，旗下资产众多，这为公司的发展带来极大的支持。公司投资3亿元打造中国房屋置换流通服务体系；持有上海房屋置换股份公司过半的股权。此外，公司控股的金丰易居网是我国住宅电子商务的门户，已成为上海乃至全国最大的房产流通领域知名企业。

值得关注的是公司持有大量金融资产，公司持有6733万元的交通银行资产，持有1484万元的上海银行，另外公司还持有500万股的东方典当行这个准金融资产，银行为代表的金融企业的上市将是未来主板市场的主流，该公司持有的金融资产为公司带来不匪的收益。

广东运财行

2006-12-12

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