《经济通专讯》花旗集团发表研究报告表示,广州富力地产(2777)因北京附属牵涉诉讼而令股价回落,正好提供买入机会,集团仍为该行首选股之一,维持「买入」投资评级,目标价17﹒8元。 报告表示,集团现时的土地储备约有1200万平方米,另外尚有800万平方米土储计划改变用途,预期有关项目可在12个月内完成,届时总土储将达2000万平方米,以平均土地成本每方米2000元人民币计算,加上给予35%边际利润及4年发展时间,估计资产净值将(NAV)上升每股3港元。 该行表示,富力地产今年已达到100亿元人民币合约销售金额的目标,而2007年合同销售金额将达150亿元,连同最近一次配股所得资金,可为集团扩展提供空间。 花旗估计,倘富力地产07年为800万平方米购入的新土储安排160亿元人民币资金,其负债比率只有41%,仍低于行业平均水平。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |