北京将引导低收入家庭自行购买或租住二手房解决住房困难

　　本报讯（记者 蒋彦鑫）北京市建委昨日消息，2007年，北京将推出10万平米的廉租房房源，这些房子主要是通过从即将招标的中低价位中小户型商品房、经济适用房中按一定比例配建，以及从市场上收购一部分二手房等方式解决。

　　6年累计配租5308廉租户

　　2001年始，北京实施廉租政策。去年11月，北京在全国率先将廉租家庭收入线标准由家庭人均月收入300元提到人均月收入580元，扩大了廉租房的覆盖面。统计显示，截至2006年11月30日，北京市累计审核通过廉租家庭6352户，累计配租5308户，13467人。

　　北京市建委昨日表示，2007年，北京市将计划安排10万平方米廉租房配租实物房源。房源分为两部分：一是通过从即将招标的中低价位中小户型商品房、经济适用住房中，按一定比例配建廉租房；二是从市场上收购一部分二手房的方式，用于配租符合廉租条件承租破损公房的家庭、被拆迁家庭、老人和残疾人家庭，以及通过资格审核租不到房的廉租家庭。

　　建委住宅发展保障处负责人表示，明年的廉租房计划在经济适用房中配建2.4万平方米，朝阳区、门头沟区新建5万平方米，再从市场上收购二手房2.6万平方米。

　　新建小区有望配建廉租房

　　按照计划，考虑到居民的出行问题，未来的廉租房多配建在靠近轨道交通沿线的小区中。据了解，除了在即将招标的中低价位中小户型商品房、经济适用住房小区外，廉租房还可能会配建在容积率较高的普通商品房小区中。有关负责人表示，配建廉租房的比例会根据小区住宅性质而定，但肯定会形成一定的规模。

　　此前，市建委曾表示，要在朝阳区、门头沟区新建廉租房。业内人士预测，地处朝阳区的广渠路15号有可能成为第一个配建廉租房的两限商品房小区，配建的廉租房户型面积可能小于70平方米。

　　政府将引导向二手房倾斜

　　据介绍，用于廉租房收购的二手房主要来自房改房、央产房和各单位福利分房。据悉，政府会按市场价收购二手房，使之成为分布零散的廉租房。北京市建委表示，今后还将充分发挥货币补贴的作用，引导低收入家庭向二手房市场倾斜，通过自行购买或租住二手房解决住房困难问题。

　　此外，建委表示，廉租房政策虽然解决了一部分低收入家庭的住房困难，但廉租房实物房源的供给量仍不能满足低收入家庭的住房需求。为了加大廉租房政策实施力度，今后北京市将以发放租房补贴为主、实物配租为辅的方式，重点解决低收入家庭的住房困难。

(责任编辑：胡立善)