公司在首都地产,水泥以及高科技领域优势明显。公司投资约4亿元与银泰置业合作开发北京柏悦府项目,参与北京房地产业高端市场。长安街第一高的地标性建筑(银泰中心主塔楼)内的柏悦府是专为国际级商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓(这就是当前最火暴的北京CBD第一高价楼盘,网络传言售价高达7万/平方米)。公司的水泥资产有增值预期,在IPTV以及新能源风力发电方面均有建树。形态上看,本周一,该股5日,10日,20日三大均线黄金交叉,构成重大买点,后市有望3元价格大幅飙升,建议重点出击这只未股改的四大热点黑马。

    科学城 北京CBD第一高价 敢超王府井！

    10年黄金牛市,奥运,北京,地产,水泥这四个关键词成为市场最火暴的代言词。通过昨日盘面研究,奥运龙头王府井大涨27.16%,北京股600258S首旅涨停,601588北臣涨停,地产方面,二线龙头000042深长城更是牛气冲天,短线连续暴涨30%以上,水泥股方面龙头海螺水泥再度涨停,收盘报收于28.90元,西水也涨停！后市可重点出击最具有爆炸性牛股潜质的000975S科学城:作为大熊猫般珍贵的S股,具有奥运,北京,地产,水泥等四大最热的概念,价格仅3元。资料显示,为瞄准08年北京奥运会的巨大商机,000975科学城之前发布公告称:公司投资约4亿元与银泰置业采取非法人联营形式及协同销售分享收益的方式合作开发北京柏悦府项目,参与北京房地产业高端市场！另有权威分析报告指出,随着08年北京奥运会的来临,该项目市场前景为各方十分看好,并有望成为公司新的利润增长点。目前该股二级市场股价仅3元多点,低估相当明显,并且未股改,极其适合游资胃口。眼下在奥运,北京、地产,水泥大热背景下,集合四重火热题材于一身的该股一旦引爆,连续飙升性行情值得期待！

    北京柏悦府项目 CBD第一高价

    前期,科学城原第一大股东凯得控股与中国银泰签订了转让公司29.90％股权的协议,转让价格为每股2.16元,股份转让总价款34410.35万元。本次股份转让完成后,中国银泰将持有公司29.90％股份,为公司第一大股东。并且,公司还投资约4亿元与银泰置业采取非法人联营形式及协同销售分享收益的方式合作开发北京柏悦府项目,参与北京房地产业高端市场。长安街第一高的地标性建筑(银泰中心主塔楼)内的柏悦府是专为国际级商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓(这就是当前最火暴的北京CBD第一高价楼盘,网络传言售价高达7万/平方米),规划设计总建筑面积约17394平方米,预计07年6月底竣工交付使用。随着08年北京奥运会的来临,该项目市场前景十分看好,有望成为公司新的利润增长点。如此一来,公司也就具备了目前市场上最炙手可热的北京奥运加地产这三重火暴题材,可谓震撼性十足。

    未被挖掘的水泥 下一个海螺

    目前来自水泥领域的销售收入已经占公司总收入中的重要比例。公司全资控股子公司广汉星荣水泥有限责任公司于1989年建成投产,该公司拥有两条Φ3.1X2.5X78M的湿法回转窑生产线,年产水泥30万吨。公司位于四川省广汉市。

    由于水泥是一个区域性和区域独占性非常强的行业,水泥企业从生产基地到销售市场的辐射面积为半径300-500公里,上下游互相依赖性非常强,产品同质化严重,因此一个区域内的占到15％-20％以上的龙头企业往往具有定价话语权。而外资进入中国水泥市场就是采取这种"斩首战术",他们为了拿下一个区域龙头甚至不惜高昂代价,因为这意味着控制一个区域的生产网络。因此包括冀东水泥等,外资开出的收购价格已经达到按吨成本300元/吨收购。而公司下属的广汉星荣水泥,位于四川省广汉市。该地区有拉法基入股的四川双马等水泥龙头。公司的优势不明显。但同样水泥也并非科学城(000975)未来发展的方向。尤其是善于房地产炒作的银泰系入主之后,公司未来的定位已经十分明显。这样公司所拥有的水泥资产,很可能就有待价而沽的可能。按国内标准,水泥公司重置成本一般为250-280元/吨,按国外行情,有的并购也能出到400元/吨。因此水泥资产有望为公司带来意外的惊喜。

    IPTV与新能源 再添一把火

    资料显示,科学城公司日前已经与国内电器行业巨头TCL集团共同投资建立的广州数码乐华科技公司,新公司总投资2.48亿元,计划建成一个年销售收入过50亿元的大型现代化企业。并且该公司目前已正式开业,从而使其具有了实质性的IPTV概念。另一方面,公司还大举介入新能源领域,今年7月公司与山西国际电力集团、日本电源开发株式会社友好协商,共同合作开发、建设山西风力发电项目,项目总投资17亿多,公司将出资5个多亿,占30％的股份。本次合作涉及风力发电项目共计4项,发电总规模预计为173.5MW,风能是绿色环保的可再生能源,是目前技术成熟的、可作为产业开发的重要可持续发展能源,符合国家产业政策。

    二级市场上看,消灭5元以下的非ST股已成为本波行情机构资金的行动口号,该股作为四重题材在身的成长性品种,目前股价却仅有3元多点,对比目前市场上平均股价在6元上方的北京奥运板块股来说,比价优势相当明显,后期极大概率遭受游资的疯狂抢狙击。图形上看,本周一,该股5日,10日,20日三大均线黄金交叉,构成重大买点,后市有望3元价格大幅飙升,建议重点出击这只未股改的四大热点黑马。