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英皇国际:西半山项目落成估值逾廿亿,浅水湾年租金收入近一亿元
时间:2006年12月20日14:34 我来说两句 机构:经济通   

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐证券

《经济通专讯》英皇国际(0163)地产部总监张炳强表示,集团已收购西半山英辉台5至7号,另已收购西摩道9A至H的96%权益,目前已入纸申请强制收购余下4%权益。 他又指,计划将两个地盘,合共约2万平方尺面积一并发展成住宅物业,估计地价约为8﹒5亿元,连同建筑费合共11亿元,料可建15万平方尺楼面面积,项目预期于2010年落成,届时估值可逾20亿元,有关项目不排除会于日后转手。
此外,张氏续称,浅水湾消闲大楼项目,包括地价成本、建筑费及重估增值,项目总值可达7亿元,内部回报率为15%,料明年开展上盖工程,估计可于08年入伙,每年租金收入近1亿元。 而早前集团公布与新世界发展(0017)合作的北角渣华道重建项目,英皇国际将占75%权益,项目将兴建一幢商住大厦。(vy)

作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。


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