广州运财行股市日记：独当一面的“家”

又是一根阳线，不过这根阳线似乎在大家的预料之中，恐慌和喜悦交织在一起的感觉真是另许多投资者终身难忘，现在的情况就像一个压抑了许久的火山，沉寂时间长了，一旦爆发就可能一发不可收拾，这个走势又像一个弹跳床，物力学上的解释就是弹力系数大了，弹力就越强！

记得前阵子大盘到了1700点的时候大家都恐慌大盘会大跌，之后呢？也许有许多人都眼睁睁地看着大盘稳稳地站在了2000点，今天的大盘虽然在继续震荡，但也站到了2373点，当然，这样的结果和企业的利润有相当的好转时密切联系的，所以投资者不需要太过恐慌，只要用心去投资，一定有回报的。

我想房地产业的股票已经是大家最近青睐的投资热点之一，不过有许多大龙头的企业的价格已经居高不下，难以在短时间内获利，所以这个时候要做一个精明的投资者就要注意一些中等价位的股票，因为这些股票的升值空间巨大，而且如果能选择一些不但价格适当，而且企业本身的实业雄厚，能在房地产经营方面独当一面的，那就值得投资者关注了。

那么房地产除了是房子的买卖，商铺的租赁业务以外还有什么特别的业务呢？我想就是停车场的租赁行业了，未来的中国必定是汽车快速增长的年代，买了车的人要养车，要给它们一个“家”，不管是永久的家还是临时的“家”，车子上路之后不能随便乱放，那么停车场就是它们最好的家，在上海的黄金地段就有一只经营停车场的股票，天宸股份（600620），公司旗下的上海南方综合物流园区作为交通部45个公路交通主枢纽站之一，上海南方综合物流园区将分期建设，第一期投资2亿，占地270亩，是目前上海规模较大的现代化物流中心，主要从事省际货运配载、货运代理、仓储、货车停车场及配套的汽车旅馆等业务。据上海有关方面发布的数据，目前每天进入上海的货运车辆已超过10000辆，这些货车将货物运到目的地后，除少量空车返回外，大部分将停泊在上海外环线附近各停车场内等候货主委托运货返回，以降低运输成本。因此，首期拥有1000个停车位的上海南方综合物流园区，极有望成为公司新增的利润点之，公司是在全国拥有大量土地储备的上海本地地产股，公司也在北京宣武区拥有18400平方米土地，在上海浦东国际机场南大门拥有400亩土地(与浦东机场一墙之隔)、在铁路上海站北广场的拥有16亩土地，上述土地目前均已有较大幅度的升值，真是地王之王啊！

仔细一看，更厉害，其中一个大股东是上海仲盛虹桥房地产开发有限公司，上海地产大王叶立培乃仲盛集团创始人，在2004年以46.8亿元的身价位列新财富劳斯莱斯500富人榜第9名，如此精明能干的大股东在撑腰，天宸有望再次冲击新高！

广州运财行

2006.12.20

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