《经济通专讯》上海置业（１２０７）旗下附属公司华通，向买方创富旗下的全资附属公司出售持有的４５﹒２６％金罗店权益。 根据协议，买方须于完成交易时透过向创富配发及发行５０９９股入帐列为缴足之ＣＮＴＤ股份（买方股本中每股面值１美元之股份）之方式，向创富支付创富待售权益之代价，每股作价为３７３５﹒２美元，连同现时由创富持有之一股ＣＮＴＤ股份，相当于成后买方经扩大后已发行股本之５１％。 买方须于完成时透过以下方式向华通支付华通待售权益之代价１５７３﹒８４万美元（约１﹒２２亿港元）；包括向华通配发及发行４９００股入账列为缴足之ＣＮＴＤ股份，每股ＣＮＴＤ股份作价７２７﹒４６美元，相当于完成后买方经扩大后已发行股本之４９％；及向华通发行可换股票据，面据本金额为１２１７﹒３８万美元，基于金罗店于９月底止之资产净值之９﹒６７％，每股ＣＮＴＤ股份初步换股价为３４４３﹒８美元。 上海置业于上述出售权益完成后但于可换股票据获转换前，于金罗店的应占权益将由约４５﹒２６％降至约３５﹒５９％。 金罗店乃于２００２年在中国成立之中外合资企业，注册资本为５﹒４８亿元（人民币．下同），金罗店主要在中国从事规划及开发大型新城，包括设计总规划、原居民及公司之搬迁及安置，以及清理及平整土地和安装基建设施。该等新城之土地使用权之后将由有关部门售予物业开发商。金罗店亦于该等新城从事开发及管理商务物业。 金罗店于去年底止的之资产净值约为１０﹒９２亿元，同期的除税前及除税后纯利分别约５﹒５４亿元及约３﹒７亿元。（ｊｌ）

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。