□本报记者 袁小可

    申华控股今日发布公告称,子公司上海申华房地产开发有限公司将其持有的上海宝石房地产开发经营有限公司90%股权及申华房产对宝石房产的债权对外转让,在上海产权交易所挂牌出售,出售价格不低于人民币5740万元。2006年12月19日,杭州方程投资有限公司在上海产权交易所以5740万元摘牌。随后,双方就此共同签订了《上海市产权交易合同》。

    根据合同,申华房产同意以3480万元向方程投资转让宝石房产90%的股权,方程投资同意以上价格受让宝石房产90%的股权。同时,申华房产同意将其对宝石房产的全部债权由方程投资代替宝石房产偿还,方程投资同意向申华房产支付2260万元,以代替宝石房产偿还申华房产对宝石房产的全部债权。资料显示,宝石房产主营房地产开发经营、房产咨询、物业管理,截至2005年12月31日,宝石房产经审计的资产总额为3912.7万元,净资产为1429.2万元,主营业务收入为380万元,净利润为146.93万元。

    申华控股表示,申华房产此次对外出售资产的举措,预计给公司带来收益653万元,增加公司利润653万元,并增加公司现金流。转让后宝石房产退出公司合并报表范围。从长远来看,此次资产转让符合公司的战略构思,有利于公司整合业务资源,提高公司整体资产的运作效率,以保持投资能力,积蓄力量加速发展。