《经济通专讯》丽新发展(0488)行政总裁刘树仁于股东会后表示,集团对未来中区写字楼租务前景感乐观,中区近年商业地皮缺乏,而目前商厦的空置率相当低,加上有多间国际大型基金公司到港设立办公室,需求将会持续大于供应。 但他指出,集团仍未决定丽嘉酒店的重建计划,正与股东研究及商讨,目前集团持有丽嘉酒店65%权益,但他未有透露酒店经营年期问题。 另外,他又表示,目前中环甲级商厦,包括国际金融中心及AIG Tower的每尺租金为130元至140元,按现持租金水平计算,假若丽嘉酒店重建为甲级写字楼,其租金收入可提升一倍。 集团执行董事张永森则预计,丽嘉酒店重建涉及总投资额,包括建筑费及利息约为6亿元。(vy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |