SST丰华(600615)拥有的上海市东方路3601号房产自2004年4月起一直处于司法冻结状态,法院计划于2006年11月30日拍卖。但由于政府有关部门对该房产所属地段规划可能作出调整,法院通知上述拍卖暂缓进行,使得SST丰华重组方案的实施存在较大不确定性。日前,SST丰华对原重组方案进行了调整。

    SST丰华今年8月公布的重组方案中,公司拟出资5600万元购买第一大股东沿海投资所持有的鞍山公司100%的股权,同时,SST丰华将所持有的红狮公司90%股权和即将持有的红狮公司10%股权、3601号房产出售给深圳市尔泰投资有限公司,并由尔泰公司承接SST丰所欠6108万元冠生园债务。

    调整后的重组方案为,SST丰华将根据原《股权转让协议》购买第一大股东沿海投资所持有的鞍山公司100%股权,向尔泰公司转让SST丰华持有的红狮公司90%股权,解除向尔泰公司转让3601号房产,解除由尔泰公司承接冠生园债务。

    据悉,3601号房产毗邻南浦大桥,地处2010年上海世博会规划用地边缘。整个园区占地22185㎡,园区内共有建筑15栋,建筑面积共计33074㎡。该房产账面原值为4358万元,截至2006年6月30日已计提累计折旧992万元,账面净值为3366万元。