□本报记者 唐文祺

    上海甲级写字楼市场行情的看涨,导致租金不断攀升。在新增供应量非常有限的情况下,已有越来越多的跨国公司选择将办公室迁往商务园区。记者昨日从全球地产顾问公司高力国际得知,上海商务园区目前的平均租金达到0.4美元/平方米/天；成为办公场所租赁的新发展趋势。而工业园区同样受到带动,平均租金则比去年同期上升了10.2%,达到0.1美元/平方米/天,创下历史新高纪录。

    受到市场需求量大增的影响,新增供应量有限的甲级写字楼市场,却表现为供不应求态势。由于商务园区的租金较之甲级写字楼更具竞争力,因此成为跨国企业的“新宠”。如杨浦区的创智天地和闵行区的漕河泾商务园区,租金分别为0.5美元/平方米/天及0.46美元/平方米/天,较之甲级写字楼的平均租金水平低50%。