《经济通专讯》沿海家园（１１２４）董事兼财务总监郑荣波于记者会表示，受到内地实行宏调及陈良宇事件影响，过去数月上海楼市交投较其他城市淡静，反映市场正观望楼市状况；但由于上海市对楼市需求仍存在，加上市民购买力强，估计在农历新年过后，楼市将回稳。 至于北京，他认为，该地楼市表现仍然兴旺，以旗下北京赛洛城销售作例子，指出近期集团推出该楼盘约２００个单位，但于一天内已全部售出，并且每平米尺价达９０００元人民币，较原本估计的８０００元人民币尺价为高。 郑氏又表示，由于内地正出现城市化情况，随着经济好转，内地中产阶层增加，支持对楼房需求，上述因素均支持内地楼市长远发展，估计明年上海及北京楼价均能维持平稳。（ｊｌ）

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