紫江企业启动房地产“引擎”

    本报记者 李良 上海报道

    99.99％的通过率,紫江企业(600210)昨日召开的股东大会为收购上海紫都佘山房产有限公司议案一锤定音。

    在这笔与大股东紫江集团的关联交易中,紫江企业占了不小的“便宜”：紫江企业以30080万元从上海紫都置业发展有限公司(紫江集团持有65％股权)手中收购紫都佘山94％股权,其控股子公司上海紫江创业投资有限公司则以1920万元从上海紫江房地产有限公司(紫都置业持有95％股权)手中收购紫都佘山6％的股权,而按照资产评估报告,紫都佘山至2006年11月30日止的净资产评估值为70139万元,紫江企业的收购价不到紫都佘山净资产评估值的一半。

    “这两年,在上市公司最困难的时候,中小股东给了上市公司很大的支持,这次大股东折价注入资产,也是为了给他们一个回报。”紫江企业新董事长沈雯表示。沈雯同时担任紫江集团董事长,是紫江企业的实际控制人。“集团手中有很多优质资产,也有逐步将其注入上市公司的考虑,但要一步一步地来,要慢慢消化。”沈雯说。

    资料显示,紫都佘山目前主要运营“紫都上海晶园”项目,该项目坐落在上海唯一的国家4A级度假区———上海佘山国家旅游度假区核心区域内,共有建设用地面积693.43亩,分三期开发,一期244.17亩正在开发建设中。