海澜集团有限公司资产转让项目资产评估报告书摘要

    天衡评报字（2006）第46号

    江苏天衡会计师事务所有限公司接受海澜集团有限公司的委托，对该公司拟进行资产转让的经济行为所涉及的资产进行了评估。

    资产评估的范围是海澜集团有限公司的部分固定资产，该部分固定资产评估前的帐面原值为90,760,285.07元，帐面净值为75,970,634.31元。

    本项目评估基准日为2006年11月30日。

    本次资产评估采用重置成本法进行评估。

    经评估计算，在评估基准日2006年11月30日，海澜集团有限公司资产转让项目评估结果如下：

    资产帐面价值为7,597.06万元,调整后帐面值为7,597.06万元,评估价值为9,906.54万元，评估增值为2,309.48万元，增值率30.40%；

    （评估结论详细情况见资产评估明细表）

    资产评估结果汇总表如下： 单位：人民币万元

    项 目            帐面价值    调整后帐面价值     评估价值      增减值     增减率%
   流动资产
   长期投资
   固定资产          7597.06        7597.06          9906.54      2309.48     30.40
   其中：在建工程
   建筑物            7140.64        7140.64          9481.38      2340.73     32.78
   设备               456.42         456.42           425.17       -31.25     -6.85
   无形资产
   其中：土地使用权
   其他资产
   资产合计          7597.06        7597.06          9906.54      2309.48     30.40

    委估范围内的建筑物尚未取得房屋所有权证，根据江阴市房产管理局出具的证明文件，办理权证的相关手续正在办理中。上述评估结果中已包含办理房屋所有权证所需补交的建设配套费用。

    按现行规定，评估结论的有效期为基准日后一年，即2006年11月30日至2007年11月29日。

    以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

    本摘要与评估报告书正文具有同等法律效力。

    评估机构法定代表人：余瑞玉

    注册资产评估师：洪建树

    注册资产评估师：郭澳

    评估机构：

    江苏天衡会计师事务所有限公司

    2006年12月30日