陕西金叶坐地起价

    本报记者 陈健健

    由于长江证券有限责任公司借壳S石炼化(000783)的信息公之于众,长江证券的股份变得炙手可热,陕西金叶(000812)对外转让长江证券股权的协议也随之变化。

    陕西金叶今日公告,公司决定与湖北安和房地产置业有限公司签署《长江证券股权委托转让协议》,根据新协议,公司将获得委托收益3600万元。

    原计划原价转让

    2006年11月11日,陕西金叶与湖北安和签署了《股权转让合同》,将公司持有的长江证券2000万股的股权(占长江证券注册资本的0.99％)以2400万元的价格全部出售给湖北安和。

    公司欲转让的长江证券2000万股,为1998年公司投资2400万元从新产业投资股份有限公司手中受让所得。

    与湖北安和的转让协议约定,安和公司在股权转让合同生效后三日内支付全部股权转让金额的50％(即1200万元),划入公司账户；在合同签订后七个工作日内对剩余1200万元款项出具银行的付款保函,在股权转让相关手续及工商登记完成后的三日内付清全部转让款。

    资料显示,安和公司成立于1999年,主要从事于房地产开发、商品房销售、房屋租赁、建筑材料销售的房地产企业,注册资本1000万。截至2006年9月30日,安和公司总资产6944.5万元,净资产3534.7万元。

    委托转让收益3600万元

    2007年1月24日,S石炼化公布重组报告书以及股改说明书,公司将通过新增股份吸收合并长江证券的形式,实现长江证券的借壳上市。

    如此一来,若还按原协议转让长江证券股权,陕西金叶肯定不答应。

    陕西金叶今日公告称,在为湖北安和办理该股权过户过程中,由于长江证券借壳S石炼化上市信息的逐步公开,市场情况发生了变化。为了实现公司和股东利益的最大化,经过双方反复协商,陕西金叶与湖北安和签订《委托转让协议》,协议约定,湖北安和委托陕西金叶将该2000万股权向第三方转让,将超出湖北安和持股成本以上部分收益的50％作为陕西金叶的委托收益。

    根据约定,湖北安和同意将该2000万股权中的1000万股以4.8元∕股的价格转让给大连联合创业投资有限公司；另外1000万股权湖北安和按第三方以4.8元∕股的价格持有,超出湖北安和原持股成本以上部分收益的50％作为陕西金叶的委托收益。由此,陕西金叶共获得委托收益3600万元。

    3600万元收益,对于陕西金叶来说并不是小数目。公司2006上半年仅实现净利润231万元,而2006年1-9月,公司实现主营业务收入17,881.83万元,同比下降20.69％；实现主营业务利润3,738.52万元,同比下降27.42％；净利润亏损162.82万元,同比下降118.61％。