津劝业（600821）：天津滨海商业龙头，爆发在即！

周三沪深股指继续强劲上攻，充分显示了节前抢盘行情已经展开，预计在场外大量资金不断拥入以及申购平安保险大部队资金回归预期下，在随后两个交易日里上证指数很有可能继续攻击3000点，投资者可逢低吸呐涨幅较小的个股！另一方面，天津板块中的行业龙头个股出现了轮番炒作，如中金黄金、天津港、泰达股份等，因而在春节前，天津商业龙头也有望迎来资金的重点关注。

滨海商业龙头，土地增值惊人！

公司占据着天津市最大的商业中心地带，升值潜力巨大，拥有5家5000平方米以上大型超市及两家便利店，天津劝业场坐落于天津两条最著名的商业步行街--和平路与滨江道的交汇处，被当地人民当作天津商业繁华中心的象征，称为“金街第一店”。值得关注的是，劝业场房屋产权虽然属天津房管局，但租给津劝业的租金便宜每年20万元，一个月才1万多元！从1992年算起，一签就是30年，津劝业目前还有17年的租约，完全是计划经济时代的最大受益者，换到现在按市场价租赁，每月租金至少要100多万元，因此，在近17年内，津劝业可谓受益非凡！另外，在上年年底，公司还从商务部获知，公司被评选为全国“金鼎百货店”品牌店，并被认定为“中华老字号”企业，日前已举行了授牌仪式。由于滨海新区的开发开放和2008北京奥运举办，将给公司带来的发展机遇，随着天津经济的全面发展，公司作为一个窗口行业会获得良好的机会。温家宝总理曾重点提到要推进天津滨海新区开发开放，我国政府于20世纪80年代开发深圳、90年代开发浦东，如今是天津滨海新区，天津上市公司将因此面迎来巨大的发展机遇，整个天津商业土地将呈几何级数增值，津劝业在繁华闹市步行街拥有超大商场，并在市中心拥有一块面积超过天安门广场的特大地皮，其未来的地产增值将极其惊人！

联手家乐福，大幅提升核心竞争力

外资零售巨头纷纷抢滩登陆，天津零售业多元化竞争的格局愈演愈烈，繁华区数家超大规模购物中心相继开业或正在积极建设中，本土零售企业都面临着前所未有的压力。对此，公司前几年以四家大型超市资产9890万元作为投资，与荷兰家乐福合作组建了天津劝业家乐福超市有限公司，同时，公司又投入4100万元收购了家福天津国际贸易有限公司35％股权，提前做了应对。家乐福作为世界第二大超市企业，其先进的管理理念和低成本的运营模式不仅为公司发展新的连锁业务提供了巨大的帮助，可以为公司提供稳定而丰厚的投资收益。而公司收购的家福天津国际贸易有限公司是家乐福在华北主要的货品采购供应公司，从而拥有了从全球采购配送物流系统到零售超市的完整产业链，大大提升了公司的核心竞争力。

涨幅远远落后其它天津股，爆发在即！

二级市场上，资金正在轮番对天津行业龙头进行攻击，如中金黄金、天津港、泰达股份等，因此，600821津劝业天津滨海商业龙头，无疑也将受到大资金的全力攻击，仅仅5元的股价爆发在即！走势上，近期行情中，该股股价总体涨幅也不大，远远落后于其它天津股，补涨要求也相当强烈！周三该股已放量逼近高点，突破爆发在即，值得投资者特别关注。（华安证券 唐鑫）

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