《业绩预测》高盛料新地(16)半年基本盈利55.4亿,跌9%

《经济通专讯》新鸿基地产（００１６）将于明日（７日）公布中期业绩，高盛证券发表研究报告预期，由于上半年缺乏物业发展收入入帐，料半年基本盈利下跌９％，至５５﹒４亿元，每股基本盈利为２﹒２２元，跌１２％。

报告表示，虽然基本盈利轻微下降，但预期中期股息轻微增加至０﹒７５元，因经常性收入稳定增长。维持「中性」投资评级，１２个月目标价９８﹒２元，较预估０８年每股资产净值（ＮＡＶ）有５％折让。 该行预期，新地期内物业发展收入下跌２３％，因０６年度同期盈利受「凯旋门」项目带动，而上半年入帐的主要项目「珀丽湾五期」及「君汇港」的边际利润较低。 高盛表示，虽然「曼克顿山」及「倚峦」的边际利润高达７０％，但销售进度相对较慢。物业发展收入下降，部分被较强的经常性收入所抵销，预期新地上半年租金收入增长９％。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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