天相投顾：加强监管调控抑制房产价格过快上涨

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　　·温家宝：加强监管调控抑制房地产价格过快上涨政府工作报告在强调房地产行业对经济发展重要性的同时，指出要促进行业持续健康的发展，其中包括发展节能省地环保型建筑、加强监管调控、抑制房地产价格过快上涨，调整住房结构，增加普通住房供应等措施。

在此之前，国土资源部部长孙文盛表示，今年不会再出台更强硬的土地调控政策，主要是落实已经出台的政策。在此基础上，我们认为，确保和加强已经出台的各项政策在地方的执行力是今年调控的主旋律，特别是加快廉租房等保障性住房的供应，稳定房价和住宅结构调整将是今年房地产市场调控的重中之重。此前，建设部通报了2006年城镇廉租住房制度建设情况，要求各级建设、房地产管理部门要加快廉租住房建设，规范廉租住房管理，并将在今年三季度会同有关部门对各地廉租住房制度建设情况进行监督检查。此外，建设部要求尚未明确土地出让净收益用于廉租住房制度建设比例的城市，要在2007年一季度予以明确等调控措施，将进一步建立和完善住宅保障体系。总的来看，今年是房地产市场现有政策的执行年，正如报告中提到的“地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任”，从而能确保各地的执行力度，实现政府对房地产行业宏观调控的目标，促进行业持续健康发展。·农业部办公厅将召开全国动物卫生监督执法暨动物疫病追溯体系建设工作会议·新海股份（002120）：国内第一、世界第四的塑料打火机制造商·福耀玻璃（600660）2006年年报每股收益0.61元，维持“增持”评级·新兴铸管（000778）：2006年净利润同比减少10.14%·中联重科（000157）出售所持长沙观音谷房地产开发公司68%股权·云铝股份修改06年分配预案·南京水运拟定向增发收购控股股东油运资产·中原高速（600020）：载货类车辆计重收费方式调整

　　天相最新报告摘要

　　·服务大品牌共享高成长－海鸥卫浴（002084）调研报告·国防科工委《意见》出台航空制造业整合有望加速·科陆电子（002121）：用电管理系统排名第二·基金重仓股下跌惨重，基金投资价值仍可挖掘1、上周大盘宽幅震荡，上证指数全周下跌5.57%，33个天相行业全部下跌；2、50只封闭式基金周净值加权平均下跌7.58%，122只股票型开放式基金周净值加权平均下跌7.82%，71只混合型基金周净值加权平均下跌6.49%，19只债券型基金周净值加权平均下跌0.39%，7只短债基金简单平均上涨0.08%，6只保本型基金周净值加权平均下跌4.00%；3、49只货币基金7日年化收益率简单平均值为2.128%，较前周下跌73.64个bp；4、封闭式基金基金价格下跌7.88%，净值下跌7.58%，使得封闭式基金折价率上升0.19个百分点，由前一周周末25.01%上升到上周末的25.20%。从规模来看，大型基金价格下跌8.57%，小型基金价格下跌4.79%；5、开放式基金投资建议：上周一些低价股、小盘风格股票的相应稳健走势则使得中小盘风格基金显示了相对较强的抗跌性，如华夏精选、德盛小盘、广发小盘、华夏中小板ETF等小盘风格基金。一些新设立的基金（如中欧趋势）和股债平衡型基金（如荷银预算、兴业可转债）凭借较低仓位的仓位配置在本轮震荡中也显示了较好的抗跌性。此外，一些风险控制能力较强的配置型基金，如宝康配置也体现出了较好的抗跌性；6、封闭式基金投资建议：多只到期概念基金到期后的价值的完全回归是贯穿07年全年的一个投资热点；3月份的集中大比例分红（平均每份0.4元）则是一个不可回避的阶段性热点。从截止上周末的净值来看，在对06年度可分配收益全部进行分配除权后单位净值最低的一只基金还有1.34元，多只基金的单位净值还在2元以上。因此，投资着完全不必担心近期大跌会使得封闭式基金分红金额打折。相反地，价格相对于净值的加速下滑提高了其折价率，降低了投资者的购入成本。·债市波动加剧，阶段性机会仍存·国际干散货运价创07年新高——天相港口航运一周动态2007.2.26—3.4·天相有色金属每周动态0226-0302:07年1月我国铝产品进出口有升有降·新海股份（002120）：国内第一、世界第四的塑料打火机制造商·大盘宽幅震荡等待政策明朗·天相消费品行业每周资讯07.02.26-07.03.02·天相盈利预测及报告回顾与展望（截止2007年3 月2日）·天相投资策略周刊62

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　　·服务大品牌共享高成长－海鸥卫浴（002084）调研报告·国防科工委《意见》出台航空制造业整合有望加速·透过日元利差交易与石油美元看A 股市场