《外资精点》摩通降新地今明两年每股盈利预测,投资评级升至中性

《经济通专讯》摩根大通发表研究报告表示，新地（００１６）刚公布中期业绩，盈利水平较预期为低，令全年盈利表现有风险。 由于新地现时股价，较预估２００７年底每股资产净值（ＮＡＶ）的１０８元，有１８％折让，因此将投资评级由「减持」调高至「中性」，一年目标价９７元，，即现价有１０％上升空间。

摩通将集团０７年及０８年每股盈利预测分别调低５％及１３％，因０７年上半年度盈利较预期低，以及「Ｙｏｈｏ Ｔｏｗｎ」二期需延至２００８年至２０１０年落成。 该行建议，应在股价低于８５元时收集，预期会在８０元至１００元水平间上落。 报告表示，倘新地为部分大型农地补地价，及公布在内地购入更多土储项目，将成股价正面带动因素，但假若集团与其他发展商减价，以清理大量已落成存货，难免会影响市况。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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