【卖地前夕】地产股「偷步」炒高,后向看拍地成绩及业绩表现

《经济通记者郑伟国及罗骏豪报道》港府于明天（１３日）将会举行本财政年度最后一次卖地，拍卖位于大埔的三幅住宅用地皮，今早（１２日）已有不少地产股「偷步」炒高，但有分析员认为卖地消息刺激只属短暂，地产股后向还看其本身的业绩而定。

时富证券研究部董事罗尚沛向《经济通》表示，地产股今日走势只属个别发展，当中以新地（００１６）及新世界（００１７）表现较佳，惟相信卖地成绩只能造成极短暂刺激，地产股升势将无以为继。罗氏认为该三幅地皮市场已预计会高价成交，除非成交价远远超出预期，或是大市突然扭转跌势大幅抽高，否则地产股仍未能一面倒看好。 罗氏续称，地产股走势系于其业绩之上，早前新地业绩倒退，令市场再一次将注意力集中在业绩之上。至于下周美国联储局公开市场委员会进行议息，他预计将维持息口不变，对地产股不会构成太大影响。 申银万国证券联席董事郑家华向《经济通》表示，地产股走高主要因市场憧憬明日卖地成绩理想，买盘偷步入市所致，惟他指出相关股份后向仍要看卖地竞投气氛及最终成交价而定。 据券商报告（附表），在几只主要地产股中，恒基地产（００１２）的预期ＰＥ最低，只有１３﹒２倍，其次为长江实业（０００１）；至于新世界发展预期ＰＥ则最高，达４７﹒４倍。 ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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