【政府卖地】大市回吐地产股刺激不大,券商忧信置资本开支增加

《经济通记者郑伟国报道》港股今天（１３日）呈窄幅上落，只在１９４００点水平拉锯，而昨天（１２日）预炒卖地成绩而「偷步」炒上的地产股，今日转为个别发展，长实（０００１）在下周四（２２日）业绩前偏软，而新世界在进行卖地后见回吐，更一度倒跌。

首幅拍卖的地皮，即大埔白石角Ａ地成交价贴近市场预期的上限，而投得地皮的信和置业（００８３）则见回吐。时富资产管理联席董事姚浩然向《经济通》表示，投得地皮的发展商见回吐，属正常现象，皆因市场预期该公司往后的资本开支会增加所致。 姚氏认为，Ａ地成交价未属「超贵」，对地产发展商不会带来不良影响，皆因若果地皮以超高价成交的话，未来发展商要补地价的开支自然会增加。 至于市况，大市在卖地后跌幅稍为扩大，姚氏认为主要因为日圆今日偏强，令日股偏软，而市场续关注套息交易（ｃａｒｒｙ ｔｒａｄｅ）的情况，加上昨天大市反弹三百多点，调整合理，而卖地成绩相信不会对大市构成太大影响。 ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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