中介数据显示：2月上海中心区域二手房价格上涨

　　在上海中高档二手房市场上，各个板块成交价格呈现上升态势。昨天，中原地产公布的统计数据显示，2月份，中原地产在全市11个业务区域中，仅卢湾区二手房成交价格下降，其余10个区域二手房成交价格呈现上升趋势。

　　根据中原地产的有关统计，今年前两个月，各区域的二手房成交价格上涨势头逐步扩大。以往各板块成交价格涨跌互现，但2月份各区域一致上涨，一些自住需求强劲的区域上涨表现更为明显。美联物业一门店负责人向记者透露，节后一些业主已经开始调高二手房挂牌价格。比如中远两湾城内一套总面积约104平方米的两房，年前挂牌价为117万元，节后该业主已将价格小幅上调到120万元。

　　中原地产有关分析人士向记者表示，春节后的三四月份将是市场的旺季，可能会出现需求的高峰。由于很多业主想捂一捂手中的房源，以便等到市场活跃时卖个更好的价格，2月份二手房成交量出现大幅下滑，但成交价格却是一如既往地稳步微幅上扬。在没有新政策出台打压的情况下，未来一段时间，二手房成交价格的这种较平稳的走势很难被打破，在某些利好的带动下，还可能出现跳涨的市场行情。(林劲榆)