"中东股神"首入中国楼市 收购昆山商贸饭店

　　公开宣布对中国有浓厚投资兴趣的沙特王子阿尔瓦德，果然言出必行。旗下的迪拜上市企业Kingdom酒店投资公司（Kingdom Hotel Investments），以约5800万美元价格将昆山商贸饭店纳入囊中，从而踏出该公司在中国投资的第一步。

　　虽然之前沙特王子明确表示对上海有极大的投资兴趣，但此次首单交易却落户在了江苏省昆山市。仲量联行酒店集团副总裁吴雨墨表示，投资意向主要落实于“大上海”概念，由于昆山市距离上海较近，再加上上海投资市场均价已普遍表现偏高，因此性价比较高的昆山商贸饭店便成为投资目标。

　　据悉，昆山商贸饭店位于江苏省昆山市市中心，距离上海50分钟车程。在交易完成之前隶属于香格里拉集团名下，也是昆山市唯一一家具备国际酒店管理水准的饭店。目前拥有387间客房，其中26间为套房。酒店还拥有三处餐饮场所，完善的会议设施等。对于该项目今后的发展规划，吴雨墨表示尚未进入讨论阶段。“目前还在就该项目进行收尾工作，至于今后由Kingdom酒店投资公司自己操作，还是委托其他酒店管理集团运营，还不知晓。”但据他介绍，该项目被收购之后将会被买家长期持有投资。

　　吴雨墨表示，由于北京和上海等门户城市缺少合适并符合国际投资标准的可售地产，相当部分的投资兴趣转向了迅猛发展的二线城市。

　　具有“中东股神”之誉的沙特王子阿尔瓦德，刚刚被《阿拉伯商业杂志》评为“2007年最有权势阿拉伯人”，《福布斯》指他去年的财富达203亿美元，在中东地区居首位。

　　之前，在11年来的首次亚洲“探索之旅”过程中，他明确表示对中国的投资额“没有限额”，将分别通过各家控股企业投资中国的资本市场、传媒及酒店行业。

　　沙特王子小档案

　　阿尔瓦德于1955年3月出生，现年52岁，曾数度离婚，有一子一女，身家203亿美元。获《阿拉伯商业杂志》选为2007年最有权势阿拉伯人士《福布斯》2006年全球富豪榜，排名第13位。其部分投资项目有：花旗集团，持股3.9％；新闻集团，持股6％；四季集团，持股22％；迪士尼，持股少于1％；法国迪士尼，持股17.3％；时代华纳、苹果电脑、摩托罗拉等，持股少于1％；中国银行，持股2.7％等。