恒地油塘超级屋苑规模大减五成,住宅降至6000伙添环保设计

恒地（００１２）牵头财团的油塘湾超级屋苑计划，发展商因应城规会要求，制定出最新修订方案，整体发展进一步「缩水」，较２００２年获准的方案缩减５０％，住宅单位由１﹒２万伙大减至６０００伙，发展商形容此方案乃是很大让步。

根据油塘湾最新修订方案，设计以「不填海」为基础，并提交两个方案，地积比分别为６倍及５﹒８倍，其中地积比率５﹒８倍的方案，较隔邻住宅（戊）类用地之６倍地积比为低。 该方案可发展地皮面积约８９﹒５２万平方尺，按地积比５﹒８倍，总楼面约５１９﹒２２万平方尺，较０２年批准９７８﹒４５万平方尺大减４６﹒９％，其中５﹒５倍即约４９２﹒３６万平方尺为住宅楼面，其余２６﹒８６万平方尺为非住宅楼面，料可提供６０００个伙，总投资额逾２００亿元。 而发展商亦邀请６家本地及海外建筑设计师，为油塘湾发展计划设计具创意及符合环保原则的方案。有关项目将于今年５月向城规会提交建筑设计，若获准后，规划署会就「茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲草图」作出修订，并会刊宪及进行公众咨询。《香港经济日报》

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