利用广告大肆煽惑 衡阳“万福陵园”狂卷1.2亿

　　利用广告大肆煽惑 制造投资回报丰厚假象

　　衡阳“万福陵园”狂卷1.2亿

　　本报记者 邓义波

　　由衡阳市万福陵园开发有限公司开发的“五星级陵园”观福园。

　　刘文杰摄

　　观福园一角。

　　刘文杰摄

　　日前，湖南省衡阳市处理了一起一年多时间内狂卷“墓民”近1.2亿元的传销大案。

　　骗取巨款 人去楼空

　　2002年，衡阳市引进一个招商引资项目：经营陵园。该项目由衡阳永晟公司承包，并成立了万福陵园公司。万福陵园公司成立后，筹建观福园。观福园总体规划建设用地300亩，可建造墓、格位10万多个。一期工程占地200亩，开发墓穴、格位29423个。

　　观福园设有“家庭祠堂”13个，每个销售价25万元，管理费3000元；“日月同辉”共40个，每个销售价10万元，管理费3000元；最便宜的墓位8000元一个。

　　为了销售墓位，万福陵园公司大力宣传其墓穴可继承、可转让，购买墓地可投资、可增值，并定期公布涨价结果。在广告的煽惑下，万福陵园公司共销售墓位6562个，其中衡阳市4000个，外地2562个，实际葬入296个。截至2006年12月底，该公司销售总收入1.2亿元。

　　2005年9月，湘潭火车站一位职工以2.5万元的价格，到万福公司湘潭分公司购买了两个墓地。买卖合同明确规定：1年后，万福陵园公司可按“时令价”回收墓地。

　　2006年9月，当他得知墓地价格涨到3.3万元，立即要求万福陵园公司收回墓地。结果，工作人员以资金紧张为由，让他3个月后再来。当他再次找到万福陵园公司时，该公司已人去楼空。像这位职工一样上当受骗的，还有长沙、株洲、湘潭、郴州、邵阳等地的一些万福陵园投资者。

　　层层分级 非法销售

　　据该公司的营销人员介绍，总公司还下设衡阳、长沙、湘潭、株洲、郴州、邵阳等11家分公司。销售队伍分为执行长、处长、经理、主任、业务专员等几个层次。每个分公司设1名执行长，共有76名处长，1522个业务专员，约1600名员工，运作方式主要是通过销售人员与该公司签订《代理销售合同》。执行长、处长等“高管人员”每月按实际销售业绩提取一定比例的佣金及管理费用，业务员的薪金是底薪加提成，销售业务提成高达45%。

　　据衡阳相关人员介绍，该公司实际操盘手是台商刘孝坚，他曾经以同样的手法在广东惠州成立唐京公司，大打煽惑广告，销售灵塔园骨灰格位，赚取高额利润。最终惠州市中级人民法院对111宗有关案件作出终审判决：买卖合同无效，唐京公司把灵塔格位款的本金退还给购买者。

　　国家民政部管理干部学院一位教授就衡阳墓地事件接受《市场报》记者采访时表示，万福陵园公司采取的营销模式已经是“过时骗局”，而且比较低级，基本可以定性为传销。从另一方面，也应该提醒消费者，要通过劳动收入合法所得，一定不要相信有天上掉馅饼的事。

　　相关部门已经介入

　　此事引起湖南省相关部门高度重视。衡阳市政府成立了联合调查组，着手对万福陵园公司的情况进行全面调查，衡阳市审计局也对该公司2002年1月至2006年7月的财务收支、资金使用情况进行全面审计。目前，衡阳市工商局已到万福陵园公司总部下达处罚决定书，外市分公司的营业执照也已被吊销，未凭两证销售行为得到制止，业务人员减到283人；市民政局组织专门班子进驻该公司，依法对该公司的资金实行“双控”。

　　目前，万福陵园公司在相关部门的监督下成立了客户咨询服务中心，受理846起投诉，涉及金额2003万元；签订分期退款协议48份，金额54万多元；退款488起，金额1078万元。