北京两限价房用地预投标 富力华远等房企已出手

　　　昨天，本市首批公布的最后两块“两限房”用地开始预投标。曾参与了首块西三旗两限房用地竞标的广州富力集团再次“出手”，对丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”以及石景山金顶街两块限价房用地都登记了预投标。据悉，5月11日上午9时到10时，这两块限价房用地将进行正式投标并当场开标，中标结果则有望在一周后公布。

　　昨天上午8时30分，位于丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”以及石景山金顶街的两限房用地开始进行投标预登记，对这两块地感兴趣的开发商到市国土资源局进行登记，明天开始正式投标。据悉，石景山区金顶街地块的投标保证金为人民币1.2亿元，丰台花乡造甲村地块为8000万元，比西三旗1.5亿元的投标保证金略低。较低的保证金降低了投标门槛，参与投标的开发商可能会比西三旗地块多一些。

　　昨天，记者从金隅嘉业房地产公司获悉，该公司已经对丰台区造甲村两限房项目进行了投标预登记，该公司负责人透露，昨天共有5家开发商参与丰台造甲村项目的预投标，其中包括该块地的原用地者——鸿基兴业房地产开发公司。记者随后又采访了广州富力集团相关负责人，该负责人表示，富力集团对剩余的两块地均做了预投标，将力争拿下一个“两限房”项目。也曾参与首块限价地竞标的华远集团负责人随后向记者确认，他们也于昨天下午赶在预登记结束前对石景山金顶街项目进行了预投标。

　　记者从住总集团开发公司了解到，由于资金问题，他们无意再“染指”另两块两限房用地的开发，而是全力投入海淀西三旗两限房的建设，保证高质量按期完工。

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　　丰台区花乡造甲村鸿基花园二期住宅及配套用地，土地面积128万平方米，建筑控制规模不高于220万平方米，其中住宅面积约20万平方米。

　　石景山区金顶街三区住宅及配套用地，规划用地性质为居住、公共设施、绿地等，土地面积211万平方米，建筑控制规模不高于427万平方米，其中住宅面积约38万平方米。

　　售价方面，丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”平均销售限价每平方米6800元，石景山区金顶街三区项目用地平均销售限价每平方米6250元。(王娟)