买家购房预算提高 沪二手房市悄然刮“追价风”

　　　刚刚过去的“五一”长假掀起一波房市成交高潮。根据中原、汉宇地产等中介机构的调查显示，“五一”期间整体带看量同比去年增长两成左右，其中二次置业的客户占总客户量的65%以上。客户的预算明显比上个季度拉高，2房客户的预算一般在80万元到150万元之间，3房客户的预算在120万元到200万元左右。

　　在成交上升的背后，也有一些现象值得购房人、卖家关注，业主追价已是不争的事实。有不少门店反映，“五一”期间前来看房的客户多半之前已考察过市场，房东临时追价使客户难以接受，便出现一天看房数套但难以下定的情况。

　　分析师认为，目前虽然客户购房预算有所提高，但对房源品质要求也提高不少。卖方对于高性价比房源持惜售心态。不少卖家有了多次客户看房的经历后，就选择了“转售为租”。在多种因素诱导下，目前买卖双方价格还有一定差距。(冯婷)