浙江利捷：中炬高新：地产新秀 业绩递增

机构：浙江利捷
周一大盘低开震荡走高，沪指最高逼近4100点，市场牛市仍在进一步持续。盘中地产股再度表现出领涨特征，万科A、深振业、亿城股份等盘中大涨，地产股平均涨幅接近3%。地产股的平均估值已经开始强势向上突破，而对于一些股价仍然处于10元以下的地产类个股，只要业绩相对出色，后市存在着很大的上行空间。

中炬高新（600872）的地产及服务业开始产生效益，目前股价不到10元，一季度业绩大增177%以上，预示着该股股价有望向上突破。

投资亮点之一、地产项目 带来升值效益

公司多年来积累了大量的土地资源，拥有广州至珠海轻轨铁路中山站出口处陆续购置了2438亩商住地，其每亩购置成本仅为31万元，再加上在该区域再次通过资产置换方式购入238.22亩商住地，其每亩土地价格已飙升到68.42万元，这就意味着公司原有土地已经大幅增值，公司价值被严重低估。根据公告，公司拟以1500亩中山站商住地及部分现金出资，成立项目开发有限公司，并引入资深、实力投资方合作对该1500亩土地进行深度开发，以增强公司的发展后劲，创造更持续稳定的收益。由此来看，公司的地产项目有望产生巨大的经济效益。

投资亮点之二、清洁能源 利润新增长点

镍氢动力蓄电池广泛用于电动自行车、电动摩托车、电动小轿车、电动公交车、电动越野车、装甲车、潜艇以及电动工具、电动玩具、矿灯、航标灯、高尔夫球场运输车、割草机、伐木机等。随着电动工具的普及和清洁能源战略的实施，镍氢动力电池未来发展空间广阔，镍氢动力蓄电池生产企业将获得长足发展。公司控股子公司中炬森莱是研制和生产高新技术镍氢系列电池和移动通讯电源及配件的专业公司，具有完备的镍镉、镍氢电池生产和检测设备，年产各类电池2000万Ah。目前，其混合电动汽车电池比功率达到700-800W/kg，纯电动汽车电池比能量达到60~65kWh/kg，在国内属领先水平。公司始终坚持走产学研结合之路，在动力电池领域取得了辉煌的成绩。公司参与多项国家"863"计划项目，取得过3项国家专利、10多项发明和实用新型专利，共有10多个项目通过国家科技部验收。中炬森莱公司联合北京理工大学和国家高技术绿色材料发展中心等两家高校和科研院，重点攻关“QNYD6混合动力车用镍氢动力电池组”项目，主要研究开发混合电动车用动力镍氢电池，技术将为长安汽车公司混合动力轿车提供电源解决方案。不久前，该项目已经通过专家认证，新产品有望推向市场，为公司动力电池持续发展注入活力！预计该公司三年内销售收入及利润将以每年25%-30%递增，将成为公司强劲的利润增长点。

投资亮点之三、定向增发 业绩有望递增

07年4月公司拟非公开发行9000万股，募资5.18亿元投向调味品扩产等项目。其中调味品扩产项目总投资约33,800万元，进度分二年进行，达产后新增生产能力23万吨，总生产能力达到33万吨。投产后，将新增年销售收入12亿元，新增净利润9,785万元。绿色健康食品产业基地项目总投资19,980万元，项目建成后25年将平均新增收入5000万元，新增净利润3000万元。而从公司季报公布情况来看，一季度公司净利润同比增幅超过170%，一旦定向增发成功，有望带来业绩的持续增长。

投资亮点之四、稳步走高 突破时机成熟

良好的基本面引发股价的连续上升，并构筑了完美的上升通道。即使连续上涨之后，我们也注意到对比大多数主流地产股，该股目前股价明显偏低。同时，随着市场整体估值的提升，该股受到地产、清洁能源、定向增发、业绩大增等多个题材的支撑，面临着巨大的升值空间。近期该股在回探至8.2元后开始再度形成向上攻势，在碎步上行过程中，成交量温和放大，短线向上突破时机已经成熟，后市可看高一线。（浙江利捷）

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