大连国际：投身奥运地产 人民币升值受益

机构：渤海投资
就在央行行长周小川前天刚刚做出“为了使得宏观经济持续稳定，不排除继续使用货币政策工具”的表态后，提高存款准备金率、加息和提高人民币汇率浮动空间三项措施齐上阵，其中最为引人注意的就是自5月21日起，银行间即期外汇市场人民币兑美元交易价浮动幅度由千分之三扩大至千分之五。

就在这一政策推出之前，询价市场人民币表现出了强劲的升值冲动，全天交易均保持在7.68以上波动，并在收盘时以7.6686元的价格创下汇改以来的新高，首次突破7.67元大关！提高人民币汇率浮动空间将赋予人民币更大的升值空间，人民币或迎来新的升值周期！大连国际（000881）——不仅手握大额定单，而且还把房地产的触角伸向了北京，奥运地产升值概念有望得到市场的强烈追捧！

亮点一、人民币升值直接受益

上周末，央行出现了宏观经济政策调控历史上少见的“三箭齐发”，但加息、提高存款准备金率两大紧缩银根的政策并未将股指拉下马，唯一的解释就是，第三项措施即提高人民币汇率浮动空间是支撑大盘探底回升的最关键因素，热钱对人民币加速升值的预期有可能催生新的投资机会！扩大人民币汇率浮动区间，赋予人民币更大的升值空间，也是缓解流动性过剩的有效途径之一。该人士表示，放宽浮动区间后，汇率波动的灵活性更大，被动对冲外汇占款的情况将有所改善，货币政策操作的空间也将随之增大。毫无疑问，充分享受人民币升值盛宴的非房地产概念莫数。

公司大举投资房地产领域，主要位于北京、大连和沈阳。随着近年房地产业务进入回收期，同时上述地区的房地产价格快速上升也为房地产业务的增长带来了额外收益。尤其是公司在北京开发的“东一时区”位于朝阳区建国路双会桥南1号，由公司投资，并由其旗下全资子公司北京金时代置业公司开发，占地35万平米，总建筑面积45万平米。项目由加拿大BDCL建筑设计公司担纲设计。由于“东一时区”位于北京黄金路段，奥运会的临近以及人民币升值的预期使得北京房地产价格持续走高，公司进军北京房地产，其奥运地产概念有待市场挖掘。

亮点二、大单概念+高溢价出售资产

大连国际还具有尚未被市场深入挖掘的大单概念。公司目前在手项目主要有3个，涉及金额高达17.5亿元，主要包括苏里南道路工程、赤道几内亚房屋建筑工程和沙特医院建设项目。不仅如此，从公司目前在谈项目来看，公司仍然有10个在谈项目，其中可能包括俄罗斯海参威道路和桥梁等项目，以及罗马尼亚的建筑工程等。未来公司将在如此大订单的基础上，业绩将有望得到大幅增长。因此，手拥巨额海外定单、被市场忽略的大连国际想象空间广阔。

此外，随着航运市场的船价处于高位徘徊，公司现有船舶已得到很大的增值，而市场上新造船造价的涨幅却相对较小，这就给公司带来了通过资本运作进一步更新船舶结构、扩大船队规模的机会。公司日前发布公告披露，董事会同意控股子公司以3988.8万美元的价格把一艘49400吨级的散货船予以出售，该次出售预计会为公司获得良好的固定资产处置收益。

从走势上来看，该股前期回抽20日均线确认突破，近几个交易日股价稳步回升，随着中短期均线逐渐粘合，启动二次突破行情的时机已经成熟，可重点关注。

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