凯德置地竞得成都一处“地王”

    □本报记者 唐文祺

    记者从新加坡凯德置地得知,该集团以11.67亿元人民币代价,取得四川省成都市一幅住宅用地。凯德置地取得的该幅用地位于成都市青羊区,是当日竞拍中面积最大的一块土地,在经历了数十个回合之后,凯德置地最终以705万元/亩的单价获得该幅“地王”。

    据悉,此次成都市国土资源局举行的土地拍卖会,当数今年以来地块最为集中的一次,其中4宗住宅用地都位于三环路沿线,吸引到凯德置地、首创置业等各家开发商前来角逐。拍卖土地总面积达到534.29亩,成交价格逾30亿元,平均成交单价约568.57万元/亩。

    被凯德置地纳入囊中的2号地块,位于成都市当地开发热土光华大道,159亩的土地面积属于当日竞拍土地中面积最大,起拍价为300万元/亩。凯德置地在角逐过程中力排众雄,最终以705万元/亩的单价获得。相关资料显示,该幅用地规划总建筑面积约为414000平方米,楼板价折算下来约2115元/平方米,凯德置地计划将于2012年建成3800套住宅及商业设施。

    在此之前,凯德置地与成都置信在2006年上半年达成合作,共同组建合资子公司置信凯德,并以此作为进入成都当地房地产市场的契机。凯德置地在以成都为核心的中国西南总开发业绩已经将近35亿人民币,占其在华总开发业绩的7.6%。