“拿地要低调” 于凌罡五次碰壁后要做郊区地主

　　　上周末，北京合作建房发起人于凌罡组织人远赴密云看地。这是北京合作建房首次把目光瞄准了北京郊县。此举被解读为于凌罡拿地5次碰壁之后，远赴市郊区县，欲寻找新的拿地切入点。

　　日前，在温州拿地成功的自建房发起人赵智强进京成立中介公司时，特别对北京自建房发起人于凌罡建言“拿地要低调”。

　　据悉，此地块位于密云水库南侧，红酒庄园附近。有消息表明，具体位置在密云县穆家峪镇羊山村。根据于凌罡初步测算，楼面地价每平方米1000元，建安每平方米1200元，装修每平方米500元，税费每平方米300元。预计每平方米应在2500-3000元之间。由于环境相当不错，为此于凌罡建议可以建设住宅或别墅，并称“非常适合养老或度假需求”。

　　不过面对记者询问是否因为在市区难以拿到地，所以才转战密云的问题，于凌罡则表示，“拿什么地方的地并不由我一个人说了算。大家都觉得合适才会出手”。至于密云看地的事情，于凌罡则淡淡地回答：“有人建议来看，我们就组织大家来看。”不过于凌罡仍在市区留了一手，据悉，目前北四环东路的一个项目也在其操作当中。

　　另外，和于凌罡分裂的北京合作建房另一发起人孟宪生在密云操作的合作养老社区也开始正式接受报名，合作者最低出资24万元，计划规模在300户左右。孟宪生在接受记者采访时称：“地的问题已经差不多了，一切都在按计划进行。”

　　这样，北京合作建房的两大标志性人物都把目光集中在了密云。或许密云会成为北京合作建房的“突破之地”。(罗添)