穗新地标珠江新城西塔开工 商业地产进入黄金期

　　　中新社广州六月六日电(记者 陈建)今天上午，广州标志性建筑、中国内地第二“超高层地标”——珠江新城西塔项目地下室工程完工暨上部工程开工。由此，一百零三层的水晶瘦“美人”将在人们的注视中一天天婷婷长成。

　　据介绍，预计二00九年完工，二0一0年交付使用的西塔项目，将创下多个全球或中国内地第一：

　　——内地最大的集商业、办公、酒店、会议等城市商务空间的多功能、高效率超高层“巨无霸”组合，总建筑面积四十五万平方米，总投资六十亿元；

　　——全球第一个采用创新的巨型斜交网格筒体结构体系，具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能；

　　——内地最高的超豪华五星级酒店、国内罕有楼顶直升机停机坪的超高层建筑……

　　西塔作为二十一世纪华南CBD顶级商务地标，将成为广州城市天际线中璀璨夺目的标志性景观，全方位提升广州商务环境和国际大都会形象的“标杆”，体现“两大示范平台”：国际商务活动在广州的首席交流平台及广州向国际展示社会经济发展的核心展示平台。

　　投资西塔项目，被认为是实力与勇气的高度结合。建设商“越秀投资”有关负责人坦言：“这是在商业地产版图上的新跨越。”作为广州房地产开发经验最丰富的老牌发展商，看好西塔项目的原因有二：目前广州正处于发展总部经济的最佳时机，外商投资企业在广州设立的具有总部经济特征的企业超过六十家，而珠江新城CDB商圈无疑就是最多国际顶尖企业进驻的商圈；

　　另外，广州在未来三到五年将逐渐出现大规模的产业升级和产业转型，以金融保险、专业服务业、贸易、物流等为代表的生产性服务业将扮演越来越重要的角色，甲级写字楼市场需求也将随之大规模增加，保守预计，未来五年广州每年将新增五到十万平方米甲级写字楼的需求。广州的商业地产开发将进入黄金增长期。

　　事实上，各大发展商商业地产战略已纷纷重兵布阵珠江新城：富力地产重金投向珠江新城，并成功向高端物业开发的转型；保利地产，二00三年后开始加大在珠江新城的投入，预计到二0一二年，商业地产的投资将占其总投资额的三成；百嘉信投资超过二十亿元打造广州最高档的商业中心……

　　据透露，虽然西塔项目的营销工作还没正式启动，但已有多家基金机构、商业运营机构、金融企业、大型跨国企业前来洽谈，表达了强烈的进驻愿望。(完）