深长城 （000042） 年度业绩将大超预期

    深长城目前股价对应07、08年业绩的PE仅为18倍、15倍,东方证券房地产分析师王树娟认为,公司为最为低估的地产股。公司短期目标价为40元,中期60元左右。

    房价半年来大幅上涨,公司主要项目位于深圳、惠州、上海、成都、大连等地,房价普遍有不同幅度的上涨；我们原保守估计,今年竣工项目结算60%,主营业务的EPS达1.10元。

而目前非经常项目贡献EPS已达0.69元,年度业绩高出预期几无悬念。08年大量项目的竣工,以及07年可结项目的沉淀,将带来08年及以后更高的业绩表现。公司为地产板块安全性最高的品种之一。目前公司总市值仅64亿。

    公司深圳福田的18万平方米高端商务地产,重置价值至少在45亿以上。最新数据显示,深圳关内新建商品房单价普遍高于2万元,部分项目价格甚至高达8万元。 400万方平米项目储备,未来5年内可持续贡献每股1元以上的利润。按目前市场普遍接受的估值方法,市值应在100亿以上。

    (实习记者 周文渊 整理)

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