栖霞建设技术创新提升住宅建设水准

    ⊙本报记者 吴耘

    日前,建设部住宅产业化促进中心梁小青副主任宣布天泓山庄康居示范工程达标验收和江畔人家方案评审通过,栖霞建设33万平方米天泓山庄项目以一举囊括4项金奖的优异成绩,顺利通过国家康居示范工程验收,成为南京市首个通过国家建设部验收的康居示范工程项目。

由栖霞建设开发建设的50万平方米江畔人家经济适用房项目也同期通过建设部专家组方案评审,成为南京市首个列入国家建设部康居示范工程实施计划的经济适用房项目。这显示出栖霞建设多年来以技术创新提升项目开发能力的产业实践理念。

    由建设部住宅产业中心实施的国家康居示范工程,是在以往的“2000年小康住宅科技产业示范工程”和“城市住宅小区建设试点”的基础上,进一步发展而成的系统工程。国家康居示范工程旨在推进住宅产业现代化,进一步带动住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术的集成应用,不断提升住宅设计、施工档次和“四节一环保”水平。康居示范工程承担的任务有：以科技为先导,充分应用“绿色建材”,提高住宅生产过程中的科技贡献率,加速对传统住宅产业的改造更新,充分体现“以人为本,回归自然”的设计原则,达到“健康住宅”(世界卫生组织定义)的标准,引领中国住宅产业的发展方向。

    栖霞建设开发的“2000年小康住宅科技产业示范工程”月牙湖花园,曾获得国家小康示范工程全部六项优秀奖和联合国改善人居环境迪拜奖,并被国家建设部选作1996年至2000年间中国住宅小区建设的唯一代表,在联合国人居大会上进行展示。自天泓山庄项目被列入国家康居示范工程实施计划以来,栖霞建设一直致力于把天泓山庄打造成为一个全面超越月牙湖花园、充分展示住宅发展新科技和栖霞建设项目建设能力的经典项目。为此,四年来,公司在创新住区建设理念,优化规划设计方案、提高“四节一环保”技术的集成应用水平,培育企业自主创新能力方面,做了大量工作。在小区建设中应用的新材料、新技术、新工艺、新设备达数百项。其中,垃圾生化处理系统和雨污水收集处理回用系统,还得到市主管部门的重视。由于天泓山庄是全市首个通过建设部验收的康居示范工程项目,加上能一举获得康居示范工程验收全部四块金牌(工程管理、规划设计、建筑设计、成套技术)的项目在全国也寥寥无几,因而,专家认为,从综合品质看,天泓山庄项目不仅代表了当前江苏省住宅小区建设的最高水平,同时也是全国建设水平最高的小区之一。

    作为全国最早投入住宅产业化实践的房地产企业之一,栖霞建设一直走在住宅产业现代化工作的最前列。迄今为止,栖霞建设已建设了两个国家小康示范工程、四个国家康居示范工程和一个国家可再生能源应用示范工程；构筑了包括20家成员单位的住宅产业链和包括数百家合作伙伴在内的优秀供应商平台；建立了中国房地产企业中的首个博士后科研工作站。从去年4月开始,栖霞建设又在酝酿实施一个宏伟的住宅产业化基地计划。据介绍,目前南京住宅产业化基地的各项前期工作已全面展开,申报国家级住宅产业基地的相关工作也正在进行之中。

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