公共用地竟私建厨房 为争权益睦邻不惜老拳相向

　　因几平米公共用地被私建厨房，原本和睦的邻居闹得剑拔弩张，不仅口角不断，甚至还拳脚相加。采访中，事发小区城市主场物业管理公司招商物业表示，他们将竭尽职能，对小区违建进行处理，恢复小区和谐的邻里关系。

　　近日，家住罗湖城市主场的邱小姐向本报房地产投诉热线打来电话称，2005年底，她和老公搬进了城市主场B座29楼某单元单身公寓。与普通小区设计不同的是，城市主场一共30层，每两层附有一个公共室内平台。由于该平台建在偶数层，奇数层业主的窗户则直接对着楼下露台。

　　由于爱好养花种草，自搬进新房之后，邱小姐就在自家窗户空调室外机的位置种了好几盆花卉。为充分利用空间，她还在窗户外支了一条晾衣绳，天气好时就将衣物晾晒出来。“窗户正对着公共用地，浇花用水直接流入平台，管理员清扫时直接扫入下水管道就好。”

　　谁料，不久前，楼下凭空多出了一间“厨房”。邱小姐介绍，今年6月，28楼换了新业主，在装修的同时，该业主私自将露台周围好几平米的公共用地占为己有，并用木板搭建了一个小厨房。这样一来，邱小姐浇花用水自然就浇到了楼下“厨房”。楼下邻居因此多次警告她以后不能再浇花、晾衣。邱小姐认为，28楼占用公共用地本就侵犯了他人合法权益，更没权利对浇花的正当行为提出异议。

　　在邱小姐的指引下，记者在现场看到，该小区每两层公寓之间，都有一个近20平方米的露台，从露台望去，楼下用木块搭建的厨房已基本完工，顶棚暂时用数块玻璃遮盖。厨房木板上明显有滴水痕迹。记者采访发现，类似28楼的情况并不鲜见，小区居民对此已司空见惯。

　　邱小姐告诉记者，小区内附有公共露台的住户共60家，其中近一半住户有此类违建现象。此前已有不少住户向管理处反映，但总是不了了之。“引发邻里纠纷不说，28楼违建与我家窗户、阳台相连，沿此爬进我们楼上轻而易举。”邱小姐指着“小厨房”对记者说。

　　城市主场管理处招商物业负责人李主任向记者表示，管理处确实收到邱小姐投诉，且一直在两业主间积极协调。

　　李主任介绍，6月初，28楼业主在装修申请表上并未标明搭建厨房，管理处按照正常程序予以批准。

　　装修过程中，管理处发现28楼存在违建现象，遂向该业主发出整改通知书，并要求恢复原状。但由于该业主拒绝签收，管理处又无权拆除，遂按照程序向街道办、执法大队和居委会三方发出书面函。

　　本月4日，街道执法大队已来现场勘查，并限令28楼业主在7日之前将违章建筑拆除。“目前28楼业主暂未提出任何异议，我们也将督促该业主按期拆除。”李主任说。她请广大业主放心，招商物业将竭尽职能，履行物业管理职责，对小区违建事情进行及时处理，恢复小区邻里和谐。(刘双) (来源：深圳商报)