深圳市国土房产部门否认香港人买走1/4深圳楼房

　　孙天明 王莹 樊卿孙涛香港人消费了深圳楼市的四分天下？昨天，在深圳市有关部门刚刚发布对境外人士购房的规范性措施后，有香港媒体报道，目前，以港人为主的境外人士在深圳购房比例已由去年的11%上升至25%，甚至在近期的成交量中，港人买房已经占到一半以上。

　　对此消息，深圳市国土房产部门新闻发言人表示并不属实，港人在深购房比例一直保持在8%上下。

　　究竟有多少港人在深买房

　　昨天，深圳市国土房产局和国家外汇管理局深圳市分局联合发文，对境外机构和个人在深买房作出规范，为何在这个时候出台这一举措，不少市民感到不解。而同样在昨天，有香港媒体报道了一则消息，表示港人在深置业大增，似乎暗合了有关部门此次出台新举措的背景和由来。

　　报道中说，根据从深圳市国土房产局了解到的消息，今年港人与外籍人士在深圳置业猛增，交易量所占比重由去年的11%上升到目前的25%，而像口岸区等个别区域，港人成交量占到了一半。报道还引用有关地产人士的话说，大批港人来深置业是深圳房价持续走高的主因之一，而人民币升值以及深圳湾口岸和福田口岸的开通，将会吸引更多港人北上投资物业。

　　就此消息，记者随后向市国土房产局进行了求证，该局新闻发言人傅先生表示，港人在深买房比例近几年来都保持在8%—10%，比较平稳，没有太大波动，根据1—6月份的最新统计数据，这个比例也还是如此，并不如报道中所说的猛增至25%。而长期研究港人在深置业的中原地产研究部总监张伟也表示，港人在深买房比例在10%左右，近期并没有出现大的变化。

　　网民期待更多措施出台

　　昨天，关于境外人士购房规范措施出台后，在社会上引起较大反响，不少门户网站将此消息发布在显著位置，而在奥一网的后，已经有50多条网友的评论，表示对此事的关注。不少网友对政府此次调控措施表示肯定，希望有更多更好的调控措施出台，来控制房价过快上涨。有网友说，不少本地人用香港人的名义置业，囤积房屋，政府如今拆掉了这个幌子，希望政府接下来重拳打击囤积房屋行为。

　　不过，也有网友对这一规定的可操作性提出质疑，一位奥一网友说，限定港澳台居民在深购买一套自住房，可是很多港澳台居民在深圳有亲戚朋友，如果用他们的名义来买房，就可以钻空子，规避这个规定。