专家：美次债风波警示中国银行业

    见习记者 桂衍民

    美国次级债风波给中国商业银行在房贷证券化方面提供了四点警示：首先,要准确判断房地产市场走势,提前采取措施避免房价回落的不利影响；其次,要严格保证首期付款政策的执行,杜绝零首付；第三,要采取严格的贷前检查杜绝虚假按揭；第四,银行要开拓思路,利用衍生品或证券化转嫁风险。

    本报讯 备受关注的美国次级债事件正逐渐影响着全世界,中国也不例外。近日有消息称,国内就有几大行因购买美国次级债而面临损失。但经济学家对此表示,次级债对中国影响有限,警示大于损失。

    有消息称,国内涉足美国次级债银行主要是几大银行,但有关银行新闻发言人以中报披露沉默期为由,婉拒了记者的采访。

    “按照媒体披露的信息,其实损失并不是很大。”德意志银行分析师胡燕婷说,以中行为例,即使按市场传言所说的,涉及次级债的800亿美元分文都收不回来,损失也不会超过该行全部股东权益的5%。更何况其他几大行资金量更小。

    胡燕婷预测,5年内中国房贷证券化将开始,此次美国次级债风波正好为中国房贷证券化提供了借鉴。

    中央财经大学中国银行业研究中心主任、教授郭田勇也赞同胡燕婷说法。郭田勇称,美国次级债风波不仅对中国一些机构起到了警示作用,对广大投资者更是上了一堂风险教育课。

    郭田勇指出,美国次级债风波给中国商业银行在房贷证券化方面提供了四点警示：首先,要准确判断房地产市场走势,提前采取措施避免房价回落的不利影响；其次,要严格保证首期付款政策的执行,杜绝零首付；第三,要采取严格的贷前检查杜绝虚假按揭；第四,银行要开拓思路,利用衍生品或证券化转嫁风险。

    此外,美国次级债风波对目前盛行的境外投资也提供了参考作用。据郭田勇介绍,目前我国投资美国,主要是购买美国国债,但其收益率远远低于购买次级债。这次国内几大行正是因为追求高收益购买次级债而不巧“踩雷”。而目前有关境外投资正被热炒,银行QDII、基金QDII、保险QDII正当风行。郭田勇称,在国内很多投资者眼中,似乎境外投资全都是高收益,没丝毫风险。“毫无疑问,在境外投资,风险和收益是成正比的,国内资金境外投资必须进行有效甄别,否则类似‘踩雷’事件不可避免。”郭田勇说。

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