津滨发展：项目进展良好区域优势明显

　　津滨发展(000897)近日发布2007年半年报：上半年实现主营业务收入6.46亿元，同比增33.96%；实现净利润3510万元，同比增36.32%；每股收益0.03元。业绩增长主要原因是公司开发的滨海金融街一期、二期房地产项目和玛歌庄园房地产项目销售情况良好所致。

　　报告期内，公司完成了收购深圳市粤华投资集团有限公司所持天津津滨雅都置业发展有限公司37.6%股权事项的手续，收购后，公司共持有津滨雅都公司94.8%股权，有利于增强公司房地产主业的实力，改善公司资产结构，提升资产质量、增强经营能力，符合公司主业发展战略。目前来看，公司项目进展良好，下半年在确保已有项目包括大港天泽园、珠江新城和亲亲家园的按时竣工和及时销售的同时，将重点推动开发区11万平米生活区项目、汉沽等项目的开工建设。此外，伴随着滨海新区配套设施的逐步完善，区域内对房地产产品的需求也将会持续稳定增长，津滨发展作为滨海新区核心房地产企业，面临前所未有的发展机遇。

　　天相投顾分析师杨兴风等预测，公司07年、08年每股收益分别为0.07元、0.15元。鉴于滨海新区正进入超常规发展新阶段，而公司作为该地区的地产龙头，未来发展无疑值得期待，因此给予“增持”评级。

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