昨天,国家发展改革委、国家统计局最新统计数字显示,二季度,全国70个大中城市房价与去年同季度相比上涨6.3%,与此同时,土地交易价格却上涨了13.5%,较房价上涨幅度2倍还多。
据统计,二季度6.3%的涨幅比1季度高0.7个百分点。
值得注意的是,新建商品房价格同比上涨高于平均水平,达6.4%,涨幅比1季度高0.4个百分点。其中,普通住宅、高档住宅销售价格分别上涨6.8%和7.1%,涨幅分别比1季度高0.6和0.3个百分点;经济适用住房销售价格上涨1.4%,涨幅比1季度低0.5个百分点。
“不少地方土地价格的攀升,也在推动房价上涨。”中国房地产业协会副会长朱中一在上周末曾指出地价的作用。这一点在二季度数据中得到印证。据统计,二季度土地交易价格同比上涨13.5%,涨幅比一季度高3.7个百分点。其中,居住用地交易价格涨幅最高,达16.2%,涨幅比一季度高7.3个百分点。令人深思的是,这一涨幅已经接近房价涨幅度3倍。
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