北京房贷仍按现有政策 首付款比例或将按类区分

　　　针对日前有报道称一些地区的商业银行开始收紧一手房贷款和暂停二手房按揭，北京多家银行的房贷部人士向记者表示，他们暂时还没接到新的政策通知，因此，其房贷仍按目前既有政策执行。

　　工行北京分行一位人士向记者表示，北京房屋贷款总体上增长比较平稳。

　　记者获得的一份北京市各家银行最新的信贷统计数据对此提供了佐证。今年1到7月，北京市个贷余额净增近98亿。四大行中，工行、中行增长较多，分别达到16亿和25亿，相比之下，建行仅增加6亿。

　　有监管部门人士也向记者透露，目前央行正在进行提高首付款比例的研究，但相关政策可能将对购买首套住房和多套住房进行区分，从而避免一刀切政策所带来的负面影响。“比较大的可能是对于第一套住房仍将按照目前30%的首付款比例执行，而对第二套，第三套则提高首付款比例到四至五成”上述人士称。不过多位人银行士对此表示，即便区分多套住房设计不同的首付款比例可能也难以真正做到合理。因为很难说，在购买第二套或第三套住房时就可以被定义为投机性需求。