人人有房并非人人买房 商品房高需求将持续20年

　　罗强 甘侠义高山700多万农民进城，商品房年需求2000万平方米，如何解决低收入者居住问题？“人人有房住，不是人人买房住。”25日，在市统计局举行的“经济形势报告会”上，市委常委、常务副市长黄奇帆作了主题报告，重庆将多修廉租房，让20%的城市人租房住。

　　重庆经济发展又快又好:今年1-7月，全市GDP增长14.6%，工业企业利润增长42%，金融企业利润增幅超过40%，城乡居民收入也大幅增加，经济呈现“又好又快”发展。

　　“又好又快的经济发展，至少会持续好几年。”黄奇帆表示，促进重庆经济增长的机遇，已从原来的3个增加到6个，而束缚经济增长的交通、能源、资金等3大瓶颈，已基本得到破解。

　　黄奇帆说，过去10年，重庆凭直辖市、西部大开发、三峡工程等三大机遇，完成了打基础、筑平台的目标；而中央“314”总体部署、“试验区”成立、“2020城乡总规”获批，给重庆发展带来了新的三大机遇。“这些都为重庆经济"又好又快"发展，奠定了基础。”

　　商品房高需求将持续20年:未来，700多万农民转移进城，重庆将有70%的人居住在城市。黄奇帆认为，到2020年，全市住房、商业用房需求将达到4亿多平方米，按每年2000万平方米的需求量计算，这样的高需求将持续20年。

　　“人人有房住，不是人人买房住。”黄奇帆说，政府会加大在经济适用房、廉租房方面的建设，至少让重庆20%的城市人租房住。

　　黄奇帆同时表示，目前，房产市场总体虽比较健康，但政府要加大对地价控制，不能让开发商炒地。

　　增长极比效应不比规模:国家批准重庆成为“试验区”，就明确提出，重庆做长江上游经济中心，要成为西部地区的重要枢纽，做成中国的又一增长极。

　　黄奇帆在报告会上表示，重庆要做中国的新增长极，这个增长极不是比谁的规模大，谁的产量多，而是要着重各产业的经济、拉动效应。

　　他说，在过去的10年，重庆的工业加工产品中，就是一个摩托车，但现在不一样了。目前，重庆的汽车年产能力达150万辆，而产出的800多万辆摩托车，档次、附加值大有提升。

　　黄奇帆说，重庆作为“试验区”，要实现城乡统筹，关键不是在基础设施的建设与配套，而是在城乡硬件、管理、收费、保障等各个服务环节的软件建设。