深赤湾拓疆胜利股份获利

同时停牌引起市场强烈关注的收购传闻兑现深赤湾拓疆胜利股份获利

　　证券时报记者钟彩

　　本报讯空穴来风，未必无因。今日，深赤湾A(000022)收购胜利股份（000407）旗下公司的土地资产进行港口开发一事终获两公司证实。

　　8月30日，深赤湾与青岛胜通海岸置业公司的股东胜利股份、青岛胜信投资公司、青岛四方城市发展有限公司和青岛市四方区政府签署了胜通公司股权转让的原则协议。

　　资料显示，胜通公司拥有青岛市四方港区北区陆域177.45万平方米，纵深700米的土地（对应岸线2190米），可用于发展6个10万吨级泊位。此前，分析人士已经指出，如果深赤湾收购四方项目成功，将打开公司长期增长的瓶颈。

　　胜通公司目前的持股结构为：胜信投资持股40％，胜利股份持股35％，青岛四方城市发展公司持股25％。由于胜利股份除直接持有胜通公司35%股权外，同时通过受让胜利物业（持有胜信投资22.5%股权）股权后，合并持有胜信投资62.5%股权，因此目前合并持有胜通公司60%股权。收购胜利物业90%股权的事宜，胜利股份今日进行了公告，收购价款为90万，由此合并持有胜利物业100%股权。

　　协议约定，深赤湾受让胜利股份、胜信公司合计持有的胜通公司75％股权。胜通公司的另一方股东四方发展将放弃上述股权的优先认购权。胜通公司股权总价款约7.1亿元，75％股权的转让款约为5.325亿元。深赤湾向胜利股份和胜通公司首期支付款项约为2.869亿，随后办理65％的股权转让手续。2008年12月25日前向两公司付清余款2.456亿后，办理剩余10%的股权转让手续。

　　同时，青岛市四方区政府愿协调将四方区北区的上述土地向海侧延伸150-200米海域（对应岸线2190米），由胜通公司填海建造码头。除上述177.45万平方米土地外，胜通公司已在该土地海侧填海约50米，形成面积约17.65万平方米的陆域，但尚待办理土地使用权证。如果在2008年12月20日前胜通公司取得该面积土地使用权证，此种情况下协议中资产净额调整为约8.4亿元，深赤湾在2008年12月25日前付清其中的75％，约6.3亿。如果该期限前胜通公司仍未能取得该部分土地使用权证，根据该宗土地目前的实际手续和土地现状条件，胜通公司各方股东和深赤湾同意按总价约9900万元支付（此价已包含前期投入、工程费本息和合理利润），并在2008年12月25日前付清。

　　胜利股份表示，此次股权转让如获批准，预计可增加公司2007年净利润约2.21亿元，增加下一年度公司净利润约8400万元。上述净利润按33%所得税率计算所得，由于胜利股份在今年6月已被认定为高新技术企业，按照政策规定，在国务院确定的高新技术产业开发区内设立的被认定为高新技术企业的内资企业，自其被认定为高新技术企业之日所属的纳税年度起，企业所得税将由33%减按15%的税率缴纳。根据15%税率计算，2007、2008年度净利润将高达2.80亿、1.07亿。胜利股份同时提出，此次股权转让所收取的资金用于发展公司主导产业和偿还贷款及补充公司主营业务流动资金。

　　
　　
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