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北京:小户型二手房成交量连续下滑

  记者近日从北京各大房产中介了解到,北京市60平米以下二手房交易量已经连续三个月呈下滑趋势,目前其市场比重仅为2成。

  中大恒基、链家等二手房中介的数据显示,北京市60平米以下二手房交易量已经连续三个月呈下滑趋势,7月环比6月下滑4%左右,挂牌量下降10%,目前其市场比重仅为2成。

而60-90平方米之间的户型依然是二手房交易市场的主力军,购房者一直对其比较关注,尤其本月其成交比重环比上月出现较大幅度上扬。来自北京市房地产交易管理网的统计数据,8月份60平方米以下的存量房网上签约实际成交套数只有842套,成交面积仅为41548平方米,业内人士分析,造成交易量下滑的主要原因就是房源供应紧张。

  成交量下降,租金却一路攀升,据了解,北京目前二手房的租售比在1:220到1:340之间,还有越来越小的趋势,而且一居室的租金更是坚挺,涨副在10%以上,成交比重占到4成,某些地区一居室和两居室的价格只相差两三百元。

  

(责任编辑:李淑琴)
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