北京：小户型二手房成交量连续下滑

　　记者近日从北京各大房产中介了解到，北京市60平米以下二手房交易量已经连续三个月呈下滑趋势，目前其市场比重仅为2成。

　　中大恒基、链家等二手房中介的数据显示，北京市60平米以下二手房交易量已经连续三个月呈下滑趋势，7月环比6月下滑4%左右，挂牌量下降10%，目前其市场比重仅为2成。

而60-90平方米之间的户型依然是二手房交易市场的主力军，购房者一直对其比较关注，尤其本月其成交比重环比上月出现较大幅度上扬。来自北京市房地产交易管理网的统计数据，8月份60平方米以下的存量房网上签约实际成交套数只有842套，成交面积仅为41548平方米，业内人士分析，造成交易量下滑的主要原因就是房源供应紧张。

　　成交量下降，租金却一路攀升，据了解，北京目前二手房的租售比在1：220到1：340之间，还有越来越小的趋势，而且一居室的租金更是坚挺，涨副在10%以上，成交比重占到4成，某些地区一居室和两居室的价格只相差两三百元。