深圳二手房成交量环比降20%

根据21世纪不动产监测数据显示，8月深圳二手房日均成交量不足400套，环比下降近20%，连续两个月成交量下降，与旺季日均600套左右的成交量相比下降超过30%。二手房市场虽然总体保持平稳，但成交价格也出现5%左右的回调。

　　个别项目因前期的过度炒作，价格大幅下滑。以南山区项目半岛城邦为例，其开盘价仅为8000元/平方米左右，经过几轮炒作，今年5月该项目上涨到40000元/平方米，而进入7月后价格大幅度跳水，目前价格仅为25000元/平方米，降幅达到37.5%。

　　
　　业内专家指出，近期深圳部分银行停止办理二手房个人住房贷款，有效地抑制了购房需求，再加上6月深圳市出台的“网签”以及“强征个税”政策的实施使得二手房价出现了一定调整。

　　
　　21世纪不动产分析师孟奇指出，今年以来，深圳房价大幅上涨，投机起了较大的推动作用；而富裕阶层确实有足够的资金实力投资多套物业；此外，由于比邻港澳的特殊地理位置，深圳也吸引了周边地区的购房需求。深圳市国土资源局和房产管理局公布的数字显示，2007年1-6月港澳台购房资金为30.28亿元，占比达7.34%。（林喆） 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。