次级贷者月付款额上涨 美8月房贷违约创新高

　　因次级抵押贷款者的月付款额上涨，8月份房屋丧失抵押品赎回权的美国人数比去年增加1倍多。

　　据房地产数据公司RealtyTrac统计，借贷机构8月份向10万多位屋主发出拖欠通告，比去年同期增加4.2万人，为该机构2005年1月开始编纂此项月度报告以来的最高数字。其中加州最多，为41714人，佛罗里达紧随其后，为26203人。

　　与此同时，包括违约在内，8月美国止赎个案达到243,947起，较7月增加36%，较去年同期大增115%。这相当于在8月份每510个家庭就有一起房贷止赎案例，这一比例也创下了RealtyTrac发布报告以来的新高。

　　RealtyTrac公司的副总辞RickSharga表示，8月止赎个案跳涨可能只是下一波止赎活动增加的开端。目前，美国很多购房者无法支付高利率，而目前大量次级抵押贷款却正在进行可变利率的调整。现在，屋主们可选择的余地很小。次级抵押贷款主要面向信用历史较差的贷方，所谓的可变利率在两三年后往往翻倍。 (来源：证券时报)