华发股份：区域地产龙头加快扩张步伐

　　华发股份(600325)(行情，资讯)公司目前共有9个项目，分别位于珠海、中山和重庆三地，项目总占地面积为329.80万平方米，总建筑面积为469.57万平方米（以上数据不含未结算的华发新城三期剩余面积）。

　　公司目前房地产开发原则是立足珠海，面向全国。在全国范围内寻找与珠海气候、环境等类似的二线城市作为扩张目标。这一原则建立在熟悉的地域可通过复制而降低新城市拓展风险的考虑之上。公司竞争优势在于，其是珠海最早从事房地开发经营的企业，“华发”房产品牌在珠海房地产市场享有良好信誉和形象。06年公司房地产销售金额占珠海市住宅销售金额20%。并且，8月份公司公布融资方案：拟向原股东增资配股，按10股配3股比例向全体股东配股，预计募集资金30亿元，拟全部投入华发世纪城二期、三期和四期项目。预计增发在明年一季度完成。

　　广发证券分析师花长劲预计，07-08年公司将分别实现每股收益0.950元和1.722元，分别同比增长111.07%和81.21%。其合理价值为54.69元，给予“持有”投资评级。

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