北京地铁票价下调 轨道沿线房产需求增长两成多

　　本月起，北京市地铁实行2元单一票制，这对轨道沿线的楼盘来讲又是一利好消息。记者了解到，随着购房成本的一度上升，不少消费者在购房时都开始精打细算。据链家地产市场研发中心专业人士介绍，地铁票价下调后的一周时间内，轨道沿线房产的客户需求环比增长两成以上，原因是通过对今年历次加息所增加的成本和此次地铁票价下调的成本减少相衡量，发现消费者每个月节省的轨道交通成本可以抵消1-3次加息所增加的成本支出。

　　链家地产专业人士给记者算了一笔账，以贷款30万元年限20年为例，今年最近的一次加息是9月15日，央行规定五年期以上的贷款利率由7.56%调整为7.83%，按照优惠利率、等额本息来计算的话，加息之后每个月的还款额由2455.67元上涨为2484.36元，成本增加了28.69元/月，而地铁票价下调后，下调的幅度为1-3元，按照一个月22个工作日计算，计划在地铁周边置业的消费者每个月上班时用于交通上面的成本，较以前出行要花费3-5元/次相比，每月可节省22-66元，基本可以抵消1-3次加息所增加的成本支出。 (来源：北京晨报)