搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐财经-搜狐网站
财经频道 > 证券频道 > 上市公司

珠江实业:强烈推荐A的投资评级


  ●三大黄金项目引领公司业绩井喷。这主要源于公司相对很低的土地成本和房价的上涨。

  
  
  
  ●珠江新城项目位于广州市珠江新城内,总建筑面积8.85万平米,预计每平米毛利将超过2万元;珠江新岸公寓项目濒临珠江,总建筑面积5.63万平米,预计每平米毛利达7500元;长沙珠江花城项目千亩之巨,土地成本仅40万/亩,而附近的新河三角洲地块的土地成本已高达781万/亩。
三大黄金地产项目能开发到2014年,我们保守只将公司的业绩预测到2011年,也即未来四五年公司业绩是非常有保障的。

  
  
  
  ●对于三大项目的楼价判断,我们认为其独特的地理位置将使得未来销售均价继续上涨。

  
  仅基于这三大黄金项目,以及2007年8月的楼价(或周围地段的楼价)我们保守预计公司2007年到2010年的EPS至少为:0.11元、1.39元、1.43元和2.70元。

  
  实际上,目前三大项目的楼价(或周围地段的楼价)已经有所上涨:长沙珠江华城项目目前的售价已达到了5000元/平米(8月份的时候为4600元/平米);珠江新城项目旁边的誉峰售价已经在3.5万/平米了(8月份的时候为3万元/平米);珠江新岸公寓旁边的芭堤水岸二期已经在1.7万/平米了(8月份的时候为1.5万元/平米)。

  
  我们对于珠江实业初步的净资产测算已达到17-18元/股。给予珠江实业强烈推荐A的投资评级。

  
  (招商证券)(来源:上海证券报) 搜狐证券声明:本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构,不代表搜狐证券自身观点与立场,建议投资者对此资讯谨慎判断,据此入市,风险自担。
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>