建设部官员：前10月住房成交套均仍在110平以上

　　随着国家一系列房地产宏观调控政策的出台，越来越多的开发商开始意识到，开发面向城市普通居民的中小户型住宅，成为一种必然的选择，特别是随着最新的“24号文”的出台，开发面向城市中低收入阶层的小户型住宅，更将成为一种必然的趋势。中新社发 马健 摄

　　在昨天（15日）举行的第六届住博会高峰论坛上，建设部住宅与房地产业司副司长张小宏透露，截至目前，90平方米以下普通商品房占到商品房供应总套数的35.9%，比去年高出1.5个百分点，中小户型供应呈现上升趋势。

　　据张小宏介绍，近年来，我国城镇住宅年竣工面积保持在7亿平方米左右。人均建筑用地也从1993年不到56平方米增加到2002年的82.3平方米，10年间增长了近50%。来自国家发改委的统计数据显示，在批准的预售商品住房供应中，2006年90平方米以下住房套数占比34.39%。今年以来，这一数字增长到了35.9%，中小户型供应呈现逐年上升的趋势。今年以来，北京单月的新开盘项目中，小户型项目数量一般占到3成左右。

　　“目前购房者的住房消费心态还不成熟，尤其是追求一次性到位，缺乏梯度消费的观念。”张小宏表示，据建设部的信息整合数据，今年1至10月，我国登记成交的住房面积当中，套均面积仍保持在110平方米以上。这一情形也与北京的售房情况吻合。记者从北京市房地产交易管理网了解到，10月份北京商品住宅预售登记套数9861套，总面积1290642平方米，套均面积130.8平方米。(记者刘宇鑫) (来源：北京日报)