英金融监管当局：明年抵押贷款市场将极其艰难

　　新华网伦敦12月5日专电（朱益）据英国《金融时报》12月5日报道，英国金融服务监管局日前警告英国抵押贷款供应商，要求它们做好抵御风险的准备以迎接明年“极其艰难”的市场条件。

　　报道说，英国金融服务监管局表示，一项可靠的预测显示，“未来信贷市场条件将进一步恶化，无论是在流动性方面还是信贷风险方面”。这一警告充分表明，英国金融监管当局在目前房地产市场下滑而银行间拆借利率提高的背景下，对中小型抵押贷款供应商的稳定性非常关注。

　　英国金融服务监管局负责零售市场的一位主管表示，未来“极端艰难的市场条件将维持一段时间”，贷款供应商应当做好心理准备，对业务增长进行控制，以保持充足的流动性。但是他也承认，在目前资本市场紧缩的环境下，保持高水平的长期流动性在实施上有一定难度，而银行吸收储蓄存款的努力可能并不足以帮助它们渡过信贷紧缩的时期。

　　该主管还提到，明年英国将有至少140万抵押贷款者结束其固定利率还贷期。随着固定利率还贷期结束，这些贷款者将根据市场利率偿还其抵押贷款。而在目前市场利率维持高位的情况下，“这些需要偿付的款项对于贷款者来说过高以至于难以支付”。

　　英国抵押贷款供应商联合会的一位官员也在日前表示，英国抵押贷款供应商目前正面临严峻挑战。部分供应商已经因流动性水平问题，受到英国金融服务监管局的多次查访。她还承认，随着明年大批抵押贷款者固定利率还贷期结束，抵押贷款供应商还可能面临一次较大的冲击。